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間取り

詳細

物件名称 川崎　2DK 昭和団地風 緑の館物件番号 20110815-8KRAT8 物件取得価格(万円)

種別賃貸マンション間取り 2DK 建物構造 RC 築年月年月

土地面積(m2) 建物面積(m2) 42 建蔽率 % 容積率 %

間取り図：

ラボ担当者コメント：
単身者には、広さは十分です。川崎ですので、最寄駅から徒歩11分と微妙ですが、全体に交通の便はよいでしょう。
実は、かなりの年代物の団地物件です。軒も低く、コンパクトなつくりです。

間取りだけからはわかりませんが、押入れは上部の戸袋部分も２つありますし、キッチン流しの上にも吊り棚、洗濯機の上にも吊り棚があり、収納はかなり便利です。
しいていえば、靴箱が小さいという点でしょうか。
この賃貸マンションは、角部屋で、前面が駐車場ですので、日当り風通しもまずまずです。
キッチン側にも窓がありますので、調理の匂いもこもりにくいですし、1-2人暮らしならば、ダイニングテーブルも置くスペースもあって十分です。
室内洗濯置き場のスペースもとってあって便利ですし、上のつり戸棚のおかげで洗剤類などはしまえて便利でしょう。

エレベータはありませんが、２Fですので、若い人ならばなんの問題もないでしょう。年配の方でも、車いすにならなければなんとか大丈夫でしょう。
狭いながらも、ベランダがありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
残念ながら、ペット可能住宅ではありませんし、古い団地なので、人気がないところですが、当時77000円という破格の賃料で貸されていた物件ですので、出てもすぐ入って来る人気物件です。

和室と洋室の間は、引き戸で開けば広く使えますので、そのあたりは便利です。

難点は、昔の団地風の設備で、お風呂もユニットバスでないので掃除がちょっとめんどうですし、古いバランス釜でしたので、扱いも面倒です。

もし、分譲物件と考えた場合は、２DKは人気のない間取りですので、売りにくいかなと予想されます。収納が多いのは、売るときもメリットになるでしょう。
前が駐車場ですが、駐車場は他のマンションに将来建て替えられる可能性がありますので、中長期としてはネックになりやすいでしょう。

もし分譲でしたら、リノベーションをして水回り設備だけを取り換えまして、シャビイな団地のまま、ノスタルジックに暮らしたいという女性にはおすすめかなと思います。

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　*　間取り事例は、実在のものであったり、架空のものであったりします。研究のための資料という意味付けですので、あらかじめご了承ください。

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Create： 08/15/2011 Update： 08/15/2011