| 物件名称 | 横浜山手一戸建て 書斎が取れて広いリビング | 緑の館物件番号 | 20110807-8KHGDN | 物件取得価格(万円) | 2,280 |
| 種別 | 一戸建て | 間取り | 2LDK | 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年3月 |
| 土地面積(m2) | 62.22 | 建物面積(m2) | 64.3 | 建蔽率 | 60% | 容積率 | 100% |
間取り図：
ラボ担当者コメント：
この間取りは、シングルでもDINKSでも利用いただけますね。広いリビングは、コーナーを作ってうまく活用できそうですし、ホームパーティなんかもできそうです。
２Fは洋室と和室とありますので、使い分けができそうです。それぞれに、収納もありますので、洋服や寝具はこちらに十分収納できそうです。和室を寝室にしてもいいし、お茶や華道などの趣味のある方は、洋室を寝室にして、和室を趣味室にしてもよさそうです。
あるいは、書斎などにして本三昧というのもいいでしょう。
一戸建てですから、もちろんペット可です。庭面積は不明ですが、ガーデニングもOKでしょう。リビング前にデッキを追加したら、ガーデンリビングがおしゃれです。
問題点は、1Fの出窓が多すぎて、セキュリティがどうかなと思います。１Fはきっちり雨戸が閉まるほうがよさそうですし、シューズクローク以外は１Fに収納がないのがネックです。階段下に隙間収納でもあれば、掃除機などちょっとめざわりなものを隠せるのですが・・・。
2Fに浴室と洗面所がありますので、西洋式に寝室から浴室が近いのが好みという方はよいのですが、一般的な方と年取ってから常に２Fにお風呂に入りにいかないといけないので、介助が必要になった場合、少し心配でしょうか。
もう１つ気になる点は、わりと広い洗面室があるのですが、洗濯機をどこに置くかです。それらしい場所がありませんので洗面室において、ベランダに干しに出るのかなと思いますが・・・。
趣味に没頭するのが好きな男性シングルや、ホームシアターやホームパーティが好きなDINKSには、いい間取りではないでしょうか？
値段も横浜市内で、2000万円台と手ごろです。リフォーム済ですし、1991年築であれば、地震対策も比較的よいでしょう。
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